ΓΓΚ (Αρχική) Νέα-Εκδηλώσεις Νέοι κανόνες για τα ενυπόθηκα δάνεια στην Ευρωπαϊκή Ένωση!

Νέοι κανόνες για τα ενυπόθηκα δάνεια στην Ευρωπαϊκή Ένωση!

Εκτύπωση
Η νέα οδηγία 2014/17/ΕΕ (4-2-2014), η οποία στοχεύει στη δημιουργία ενιαίας αγοράς ενυπόθηκης πίστης, θα ισχύει σε ολόκληρη την ΕΕ για όλα τα δάνεια που χορηγούνται σε καταναλωτές με σκοπό την αγορά κατοικίας καθώς και για όλα τα δάνεια που χορηγούνται σε καταναλωτές και εξασφαλίζονται με υποθήκη ή άλλη παρόμοια εγγύηση.

Ο γενικός στόχος της οδηγίας είναι να διασφαλίσει την υπεύθυνη λειτουργία των αγορών ενυπόθηκης πίστης, ενισχύοντας, με τον τρόπο αυτό, την  προστασία των καταναλωτών και συμβάλλοντας στη χρηματοπιστωτική σταθερότητα.
Το Συμβούλιο ενέκρινε το κείμενο με όλες τις τροπολογίες του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου, έπειτα από συμφωνία που επιτεύχθηκε μεταξύ των δύο θεσμικών οργάνων σε πρώτη ανάγνωση.
Τα κράτη μέλη πρέπει να μεταφέρουν τη νέα οδηγία στο εθνικό τους δίκαιο εντός διετίας.

Τι προβλέπει η οδηγία για τα ενυπόθηκα δάνεια με δυο λόγια


Με τους νέους κανόνες θα αντιμετωπιστούν προβλήματα όπως οι ανεύθυνες πρακτικές χορήγησης και λήψης δανείων, η παραπλανητική διαφήμιση και εμπορική προώθηση και η ανεπαρκής παροχή πληροφοριών πριν από τη σύναψη συμβάσεων.
Η οδηγία θεσπίζει:

  • όρους για τη διασφάλιση υψηλού επιπέδου επαγγελματισμού των πιστωτικών φορέων και των μεσιτών πιστώσεων
  • αρχές για την εμπορική προώθηση και διαφήμιση
  • υποχρεώσεις για την παροχή πληροφοριών πριν από τη σύναψη συμβάσεων
  • απαιτήσεις για την παροχή πληροφοριών σχετικά με τους μεσίτες πιστώσεων
  • απαιτήσεις για την παροχή πληροφοριών σχετικά με το χρεωστικό επιτόκιο
  • απαιτήσεις για την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας του καταναλωτή
  • υποχρεώσεις παροχής πληροφοριών από τον καταναλωτή.

Το κείμενο ορίζει ρυθμιστικές και εποπτικές αρχές όσον αφορά τους μεσίτες πιστώσεων και περιλαμβάνει διατάξεις που επιτρέπουν την κατάλληλη ρύθμιση και εποπτεία των μη πιστωτικών ιδρυμάτων.